Дома, готовые на 30% и востребованные дольщиками, будут достраивать без счетов эскроу

Такой критерий работы застройщиков по старой схеме озвучил на Российском инвестиционном форуме (РИФ) министр строительства Владимир Якушев. Он позволит девелоперам не переводить свои текущие жилые проекты на схему со счетами эскроу даже после 1 июля этого года в соответствии с 478-ФЗ. Такое исключение касается лишь тех объектов, которые готовы на 30% и более. Что касается числа уже заключённых договоров долевого участия (ДДУ) по возводимому дому — чем их больше, тем выше шансы «попасть» под исключение и строить по старым правилам.

«Ещё одно предложение: ряду субъектов РФ по соглашению с правительством РФ предоставить право самим определять этот порог готовности и количества ДДУ», — добавил глава Минстроя.

При этом региональные власти сами должны исключать риск долгостроя: в случае неисполнения застройщиком своих обязательств взять на себя заботу по финансированию и организации достройки. Оба критерия должны быть утверждены постановлением правительства в первой половине текущего года.