«Сбербанк» снизил базовую ставку ипотеки для новостроек до 10% (с актуальных ранее 10,7%). По партнёрским программам с застройщиками ставка и вовсе составляет 7,5%. Аналитики рассматривают этот шаг как реакцию на предложение основного конкурента «Сбера» — группы ВТБ: квартиру в новостройке с их участием можно приобрести по ставке от 9,7% до 10% годовых. Что касается покупки готового жилья, то здесь процент ещё ниже — от 9,5%. На встрече с президентом РФ Владимиром Путиным председатель правления банка ВТБ Андрей Костин заявил, что в этом году ожидается прирост ипотечного портфеля на 23%. Средняя ставка, по его данным, уменьшится с существующих 11% до 10%.
Похоже, что этот процесс уже идёт, поскольку под описанные условия подстраиваются и другие российские банки. «Газпромбанк» снизил ставки на жильё в строящихся домах до 9,5% годовых. Согласно программе, кредит на жильё можно оформить максимум на 30 лет с первоначальным взносом от 10% стоимости объекта. По ипотечной программе «Новостройка» банка «Возрождение» можно оформить кредит минимум под 9,99% годовых, правда, предложение действительно только при сотрудничестве с определёнными застройщиками. «Промсвязьбанк» также сообщил об изменении процента: для первичного рынка ставка по ипотеке здесь теперь составляет 10,4%.
Несмотря на предлагаемые банками условия, на строительном рынке России наблюдается спад. По данным Росстата, в январе-июле 2017 года в Российской Федерации введено 33,4 млн м2 жилья, что на 10,3% или на 3,8 млн м2 меньше, чем за аналогичный период 2016 года. Причём отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается уже 11-й месяц подряд.