Конструктор для взрослых

P align=justify>Жилища с изюминкой
Впервые о модулях заговорили в конце семидесятых, когда по заданию Минобороны конструкторами из подмосковного наукограда Королев была разработана уникальная система мобильного быстровозводимого домостроения. Полное название - конструктивная строительная система (КСС) «Модуль». Новая технология открыла для военных невиданные возможности. Одна из самых существенных - оперативное возведение казарм, складов и других армейских сооружений силами военнослужащих, как правило, не обладающих специальной строительной квалификацией. Строить стало просто! Другое важное преимущество «Модуля» — в его мобильности. Целые военные городки при дислокации войск разбирались, грузились на тягачи, перевозились – и в считанные дни снова собирались на новом месте. Практически без потерь!
За прошедшие десятилетия новая система полностью оправдала себя, ее стали использовать и в мирное время. А теперь с успехом применяют и в индивидуальном строительстве. Теперь любой желающий может в кратчайшие сроки стать обладателем коттеджа (причем любой площади), изготовленного по передовой технологии быстровозводимого модульного домостроения.
По сути, сбор жилья из модулей можно назвать взрослым аналогом детского конструктора «Лего». Несколько универсальных строительных элементов (панели, стойки, крепежные детали) и - бесконечное разнообразие вариантов. Конструктивные элементы соединяются между собой безболтовым шарнирным узлом «шип-гнездо». Панели цокольных перекрытий представляют собой стандартную конструкцию размером 2400х4800 мм. Соответственно, главное условие - площадь дома должна быть кратна площади одной панели.
Панели стен и пола выполнены на металлодеревянном каркасе и обшиты снаружи той же цементно-стружечной плитой, а с внутренней стороны - фанерой. Между ними – эффективный минераловатный утеплитель. Его толщина напрямую зависит от «местожительства» дома и рассчитывается специальной компьютерной программой. И дерево, и фанеру обрабатывают антисептиками и другими специальными пропитками - от огня и жучка.

Проверено суровой сибирской зимой
Строители, ушедшие в это направление, говорят, ничего лучше, чем модульное строительство для Сибири еще не придумали. В условиях вечной мерзлоты и в зонах с нестабильной сейсмической обстановкой это едва ли не единственно возможный вариант полноценного комфортабельного жилья (палатки, вагончики-времянки – не в счет). Во-первых, «модульные» дома сейсмоустойчивы, выдерживают до 9 баллов по шкале Рихтера. Во-вторых, никаких «мокрых» процессов, строительство возможно при любой погоде.
Правда, у модульного дома, сооружаемого по устаревшим технологиям, есть ограничение «по росту» – здание должно быть не выше двух этажей. Впрочем, как показывает опыт, в большинстве случаев этого вполне достаточно. К слову, срок службы такого дома сопоставим с «жизненным циклом» панельного жилья – 35-50 лет. Даже с учетом возможных переездов.
Еще один плюс в том, что модульные дома получаются быстрыми. Никакого рытья котлована под фундамент не нужно. Дом монтируется на мелкозаглубленном фундаменте или даже просто на обычных железобетонных плитах. При этом остается 5-ти сантиметровая воздушная прослойка, которая дополнительно защищает конструкцию от усадки.

Строительная экономия
Коробка обходится застройщику не более чем в 150-170 долларов за квадратный метр. То есть при средней площади в 130-150 «квадратов», строительство двухэтажного коттеджа обойдется примерно в 26000-30000 долларов США. А уж отделка возможна любая - от экономичной до эксклюзивной. Декоративный камень, облицовочный кирпич, сайдинг – фасад можно отделать как угодно. Таким образом, дом, построенный по типовому проекту, в результате безболезненных архитектурных изменений и качественной отделки, становится по-настоящему оригинальным и неповторимым. То же и с интерьером. Внутренние перегородки не являются несущими, поэтому планировку комнат можно легко изменять. Полная свобода для реализации любой дизайнерской концепции!
Так что для тех, кто не боится экспериментировать, переезд теперь не проблема. Хочешь – продал старый дом, а на новом месте за пару месяцев новый построил. Привязан к родным стенам – разобрал, перевез с собой, снова собрал - и все.
И напоследок хочется развеять главное заблуждение. Модульное строительство – это не панацея от дорого жилья. Ведь, при установке дома по всем правилам, строитель выиграет только в скорости, цена в итоге окажется одинаковой с квадратным метром панельного дома.

Наталья Федорченко.