В конце ушедшего года Росстат подсчитал, как много квадратных метров было введено в январе-сентябре 2012-ого, а Министерство регионального развития признало, что имеющиеся темпы ввода указывают на то, что программа «Жилище» официально провалена.
| TABLE style="WIDTH: 885px; HEIGHT: 90px" border=0 cellSpacing=1 cellPadding=2 width=885 bgColor=#ffffff height=90> | | | | |
По подсчетам статистиков январе-сентябре 2012 года введено в эксплуатацию 408,6 тыс. квартир общей площадью 34,6 млн м2, что составило 102,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в январе-сентябре 2011 года было введено 33,7 млн м2 жилья, 102,5% к январю-сентябрю 2010 года).
Среди субъектов Российской Федерации статистика никаких сенсаций не выявила: наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, и в Краснодарском крае — там введено 8,8% нового жилья 2012 года.
Также в оцениваемом периоде индивидуальными застройщиками введено 131,5 тыс. жилых домов общей площадью 17,8 млн м2, что составило 105,4% к январю-сентябрю 2011 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 51,5%; в республиках Бурятия и Тыва, Кабардино-Балкарской и Чувашской республиках, Алтайском крае, Астраханской, Белгородской, Липецкой, Тамбовской и Тульской областях — от 80,6% до 91,6%.
Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в январе-сентябре 2012 года наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем-сентябрем 2011года в Москве - на 20,0%, Республике Татарстан — на 8,3%, Санкт-Петербурге — на 4,1% и Ставропольском крае — на 2,7%.
Расхождение реальных и запланированных показателей ввода жилья привело е тому, что в ноябре прошлого года Минрегион России официально признал, что выполнить федеральную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы не удастся.
Глава Минрегиона России Игорь Слюняев на сайте ведомства обратил внимание участников совещания на завышение ожидаемого объема ввода жилья в стране. По ранее сделанным прогнозам Минрегиона, в 2015 году он должен составить 90 млн м2, к 2020 году – 145 млн м2. Между тем, динамика последних лет показывает стабилизацию этого показателя на уровне около 60 млн. квадратных метров вводимого ежегодно жилья. По мнению Игоря Слюняева, новая госпрограмма по обеспечению россиян качественным жильем и услугами ЖКХ не должна создавать избыточные ожидания, не подкрепленные реальной конъюнктурой рынка и финансовыми возможностями стимулирования жилищного строительства.
Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций
Ввод в действие жилых домов в расчете на 1000 человек населения1
Динамика ввода в действие жилых домов
Источник: Росстат
"Промышленные страницы Сибири" №1 (72) январь 2013 г.
Антон Полевой.
|
