— Сергей Николаевич, специалисты отмечают, что тепловая защита многих современных зданий не соответствует нормативам. В чем причина, на ваш взгляд – в изначальных погрешностях проектов или в том, что жилищный фонд устарел?

— Тепловой контур – это теплозащитная оболочка здания, образованная наружными ограждающими конструкциями. Теплозащита зданий проектировалась в соответствии с требованиями СНиП, которые, в свою очередь, соответствовали уровню знаний, технических возможностей и экономики определенного периода. Так, в 1980-х годах одна гигакалория тепла в Томске стоила около 7 рублей, а сегодня уже более 1000 рублей. Поэтому нормативное сопротивление теплопередаче для стен составляло 1,15 м² оС/Вт, окон – 0,55 м^{2 о}С/Вт. Сегодня нормативное сопротивление теплопередаче стен составляет 2,4…3,83 м^{2 о}С/Вт, окон 0,65 м² оС/Вт применительно к жилым зданиям в Томске. Старый жилищный фонд требует реновации, улучшения его потребительских характеристик, и, прежде всего, усиления теплозащиты. В 2007 году у нас была принята городская целевая программа «Реконструкция жилых домов первых массовых серий», требующая значительного  объема инвестиций, в том числе и со стороны собственников жилых помещений. Рано или поздно ее придется выполнять.

— Каков современный подход к проектированию теплового контура? Какие организации занимаются этим и насколько эффективно, по вашему мнению?

— Сегодня проектирование теплового контура ведется на основании СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и Свода правил СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». С июля 2013 года вступит в действие актуализированная редакция  СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая зашита зданий». Основной подход в проектировании теплового контура заключается в обеспечении нормативного теплопотребления в расчете на единицу площади или объема здания и недопущение промерзания отдельных элементов ограждающих конструкций. Проектированием тепловой защиты зданий занимаются проектные организации, имеющие допуск саморегулируемой организации проектировщиков (в Томске это НП СРО «Томское проектное объединение»), т.е. имеющие квалифицированных специалистов соответствующего профиля. Однако и они порой допускают ошибки, приводящие к избыточным теплопотерям. «Ошибки» проектировщиков  в тепловой защите зданий часто являются следствием давления строительного бизнеса, поскольку усиление тепловой защиты требует дополнительных затрат, применения квалифицированной рабочей силы на стройках, более высокой культуры производства. Культура потребителей строительной продукции соответствующая: покупатели жилья думают больше о цене квадратного метра, а с проблемами теплозащиты сталкиваются уже в процессе эксплуатации.

— Всегда ли обладают достаточным уровнем компетенции наши проектировщики?

— Специалисты в вопросах теплозащиты, конечно, бывают разные. Существующая в России методология проектирования тепловой защиты зданий значительно более сложная, чем за рубежом, однако большинство проектировщиков знают и применяют лишь самые простые и общие приемы расчета и проектирования наружных конструкций. Для их правильного проектирования сегодня требуется использование специальных программных продуктов для расчета температурных полей и приведенного сопротивления теплопередачи конструкций с учетом теплотехнических неоднородностей. Этими программами не располагают многие проектные организации. Одной из причин невысокой профессиональной подготовки являются и недостатки высшего профессионального образования. В российских вузах строительная физика, в частности, строительная теплотехника, дается по остаточному принципу. Государственным образовательным стандартом по направлению «Строительство» на строительную физику, включающую 4 основные части (это климатология, теплотехника, акустика и светотехника), дается всего 51 час лекций, практик и лабораторных занятий, т.е. по 6 занятий на каждую дисциплину. В российских строительных вузах, как и во времена строительства коммунизма, приоритет отдается общеобразовательным дисциплинам и дисциплинам, посвященным проектированию несущих конструкций, в то время как здание состоит, прежде всего, из помещений, где находятся люди, а качество внутренней среды определяется качеством ограждающих конструкций и инженерных систем.

— Каким критериям должен соответствовать правильно спроектированный тепловой контур?

— Основные требования к тепловому контуру заключаются в его непрерывности, отсутствии тепловых «мостиков», то есть высокой теплотехнической однородности конструкций, высоком сопротивлении теплопередачи, герметичности и правильном конструировании, не допускающем продувания или намокания элементов наружных конструкций. В части тепловой защиты гражданских зданий Россия сильно отстает от Запада, где уже более 20 лет разрабатывается и успешно реализуется концепция энергоэффективных и «пассивных», т.е. не требующих теплоснабжения зданий. В условиях сибирского климата, как минимум в 2,5 - 3 раза более холодного (по показателю «градусо-суток отопительного периода») по сравнению с Западной Европой, концепция «пассивного» здания не ставится. Однако вполне возможно с минимальными дополнительными затратами достичь высокого класса энергоэффективности здания и не менее чем вдвое снизить затраты на отопление.

— Можно ли исправить погрешности проекта по окончании строительства или по прошествии нескольких десятилетий с момента ввода здания в эксплуатацию?

— Да, можно. По окончании строительства потребитель сам или с помощью экспертов (не путать с так называемыми «энергоаудиторами», часто не имеющими профессиональных знаний о проектировании ограждающих конструкций) может выявить все дефекты тепловой защиты и заставить застройщика в течение гарантийного периода обеспечить нормативные требования к тепловой защите независимо от наличия ошибок в проектной документации или иных причин, по которым застройщик изменил прошедшие экспертизу проектные решения по наружным ограждающим конструкциям.
Даже по прошествии десятилетий с начала эксплуатации есть возможность и необходимость утеплить здание. Для этого нужно использовать один из многочисленных вариантов устройства навесных фасадов с толщиной утеплителя не менее 150 мм. Нужно заменить окна на новые герметичные конструкции с не менее чем пятикамерными переплетами и двухкамерными стеклопакетами, с одним, а лучше двумя теплоотражающими покрытиями на стеклах. Нужно утеплить чердачные перекрытия эффективным утеплителем толщиной не менее 300 мм, утеплить цоколь здания, применить регулируемые приточные вентканалы, позволяющие в зимнее время не открывать окна для вентиляции и регулировать воздухообмен. Утепление здания, безусловно, требует денег, но позволяет значительно снизить расходы на отопление, обеспечить комфортный микроклимат, а следовательно, и здоровье проживающих либо работающих внутри него людей, а также сохранить здание, избежать его преждевременного износа и разрушения конструкций вследствие намокания и промерзания.

P align=justify>— Сергей Николаевич, специалисты отмечают, что тепловая защита многих современных зданий не соответствует нормативам. В чем причина, на ваш взгляд – в изначальных погрешностях проектов или в том, что жилищный фонд устарел?

— Тепловой контур – это теплозащитная оболочка здания, образованная наружными ограждающими конструкциями. Теплозащита зданий проектировалась в соответствии с требованиями СНиП, которые, в свою очередь, соответствовали уровню знаний, технических возможностей и экономики определенного периода. Так, в 1980-х годах одна гигакалория тепла в Томске стоила около 7 рублей, а сегодня уже более 1000 рублей. Поэтому нормативное сопротивление теплопередаче для стен составляло 1,15 м² оС/Вт, окон – 0,55 м^{2 о}С/Вт. Сегодня нормативное сопротивление теплопередаче стен составляет 2,4…3,83 м^{2 о}С/Вт, окон 0,65 м² оС/Вт применительно к жилым зданиям в Томске. Старый жилищный фонд требует реновации, улучшения его потребительских характеристик, и, прежде всего, усиления теплозащиты. В 2007 году у нас была принята городская целевая программа «Реконструкция жилых домов первых массовых серий», требующая значительного  объема инвестиций, в том числе и со стороны собственников жилых помещений. Рано или поздно ее придется выполнять.

— Каков современный подход к проектированию теплового контура? Какие организации занимаются этим и насколько эффективно, по вашему мнению?

— Сегодня проектирование теплового контура ведется на основании СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и Свода правил СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». С июля 2013 года вступит в действие актуализированная редакция  СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая зашита зданий». Основной подход в проектировании теплового контура заключается в обеспечении нормативного теплопотребления в расчете на единицу площади или объема здания и недопущение промерзания отдельных элементов ограждающих конструкций. Проектированием тепловой защиты зданий занимаются проектные организации, имеющие допуск саморегулируемой организации проектировщиков (в Томске это НП СРО «Томское проектное объединение»), т.е. имеющие квалифицированных специалистов соответствующего профиля. Однако и они порой допускают ошибки, приводящие к избыточным теплопотерям. «Ошибки» проектировщиков  в тепловой защите зданий часто являются следствием давления строительного бизнеса, поскольку усиление тепловой защиты требует дополнительных затрат, применения квалифицированной рабочей силы на стройках, более высокой культуры производства. Культура потребителей строительной продукции соответствующая: покупатели жилья думают больше о цене квадратного метра, а с проблемами теплозащиты сталкиваются уже в процессе эксплуатации.

— Всегда ли обладают достаточным уровнем компетенции наши проектировщики?

— Специалисты в вопросах теплозащиты, конечно, бывают разные. Существующая в России методология проектирования тепловой защиты зданий значительно более сложная, чем за рубежом, однако большинство проектировщиков знают и применяют лишь самые простые и общие приемы расчета и проектирования наружных конструкций. Для их правильного проектирования сегодня требуется использование специальных программных продуктов для расчета температурных полей и приведенного сопротивления теплопередачи конструкций с учетом теплотехнических неоднородностей. Этими программами не располагают многие проектные организации. Одной из причин невысокой профессиональной подготовки являются и недостатки высшего профессионального образования. В российских вузах строительная физика, в частности, строительная теплотехника, дается по остаточному принципу. Государственным образовательным стандартом по направлению «Строительство» на строительную физику, включающую 4 основные части (это климатология, теплотехника, акустика и светотехника), дается всего 51 час лекций, практик и лабораторных занятий, т.е. по 6 занятий на каждую дисциплину. В российских строительных вузах, как и во времена строительства коммунизма, приоритет отдается общеобразовательным дисциплинам и дисциплинам, посвященным проектированию несущих конструкций, в то время как здание состоит, прежде всего, из помещений, где находятся люди, а качество внутренней среды определяется качеством ограждающих конструкций и инженерных систем.

— Каким критериям должен соответствовать правильно спроектированный тепловой контур?

— Основные требования к тепловому контуру заключаются в его непрерывности, отсутствии тепловых «мостиков», то есть высокой теплотехнической однородности конструкций, высоком сопротивлении теплопередачи, герметичности и правильном конструировании, не допускающем продувания или намокания элементов наружных конструкций. В части тепловой защиты гражданских зданий Россия сильно отстает от Запада, где уже более 20 лет разрабатывается и успешно реализуется концепция энергоэффективных и «пассивных», т.е. не требующих теплоснабжения зданий. В условиях сибирского климата, как минимум в 2,5 - 3 раза более холодного (по показателю «градусо-суток отопительного периода») по сравнению с Западной Европой, концепция «пассивного» здания не ставится. Однако вполне возможно с минимальными дополнительными затратами достичь высокого класса энергоэффективности здания и не менее чем вдвое снизить затраты на отопление.

— Можно ли исправить погрешности проекта по окончании строительства или по прошествии нескольких десятилетий с момента ввода здания в эксплуатацию?

— Да, можно. По окончании строительства потребитель сам или с помощью экспертов (не путать с так называемыми «энергоаудиторами», часто не имеющими профессиональных знаний о проектировании ограждающих конструкций) может выявить все дефекты тепловой защиты и заставить застройщика в течение гарантийного периода обеспечить нормативные требования к тепловой защите независимо от наличия ошибок в проектной документации или иных причин, по которым застройщик изменил прошедшие экспертизу проектные решения по наружным ограждающим конструкциям.
Даже по прошествии десятилетий с начала эксплуатации есть возможность и необходимость утеплить здание. Для этого нужно использовать один из многочисленных вариантов устройства навесных фасадов с толщиной утеплителя не менее 150 мм. Нужно заменить окна на новые герметичные конструкции с не менее чем пятикамерными переплетами и двухкамерными стеклопакетами, с одним, а лучше двумя теплоотражающими покрытиями на стеклах. Нужно утеплить чердачные перекрытия эффективным утеплителем толщиной не менее 300 мм, утеплить цоколь здания, применить регулируемые приточные вентканалы, позволяющие в зимнее время не открывать окна для вентиляции и регулировать воздухообмен. Утепление здания, безусловно, требует денег, но позволяет значительно снизить расходы на отопление, обеспечить комфортный микроклимат, а следовательно, и здоровье проживающих либо работающих внутри него людей, а также сохранить здание, избежать его преждевременного износа и разрушения конструкций вследствие намокания и промерзания.

Анастасия Рублева.