— Идея проведения конкурсов среди объектов строительства напрямую связано с профессиональным ВВ празднованием Дня строителя. Это именно то мероприятие, на котором застройщики могут показать свои достижения, лучшие объекты. В течение нескольких лет активность участников конкурса не снижается, а, наоборот, в этом году присоединились застройщики-конкурсанты прошлых лет, такие как «Енисейлесстрой», «Сибагропромстрой», «Региональная строительная компания», «Белые росы», сделав небольшой перерыв. На территории края в этом году активно поучаствовали застройщики западной группы районов в городе Ачинске.

Основная идеология конкурса — это формирование лучших практик среди строительных организаций, а также повышение уровня строительного производства и культуры строительства объектов. Конкурс объявляется по двум направлениям: среди строительных площадок по номинациям «Лучшая организация строительного производства» и «Самая безопасная строительная площадка» и среди новостроек, введённых в эксплуатацию за прошедший годичный период или в стадии завершения строительства в номинации «Лучшая новостройка по благоустройству и ландшафтному озеленению».

div style="text-align: justify;">— Конкурсы ко Дню строителя в нашем регионе уже стали хорошей традицией. Какова основная идея проведения таких конкурсов, и насколько отразились кризисные явления на активности застройщиков Красноярска и края?

— Идея проведения конкурсов среди объектов строительства напрямую связано с профессиональным ВВ празднованием Дня строителя. Это именно то мероприятие, на котором застройщики могут показать свои достижения, лучшие объекты. В течение нескольких лет активность участников конкурса не снижается, а, наоборот, в этом году присоединились застройщики-конкурсанты прошлых лет, такие как «Енисейлесстрой», «Сибагропромстрой», «Региональная строительная компания», «Белые росы», сделав небольшой перерыв. На территории края в этом году активно поучаствовали застройщики западной группы районов в городе Ачинске.

Основная идеология конкурса — это формирование лучших практик среди строительных организаций, а также повышение уровня строительного производства и культуры строительства объектов. Конкурс объявляется по двум направлениям: среди строительных площадок по номинациям «Лучшая организация строительного производства» и «Самая безопасная строительная площадка» и среди новостроек, введённых в эксплуатацию за прошедший годичный период или в стадии завершения строительства в номинации «Лучшая новостройка по благоустройству и ландшафтному озеленению».

— Формирование конкурсной комиссии осуществляется в соответствии с утвержденным Положением о проведении конкурса. В состав включаются представители Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, Союза строителей, министерства строительства и ЖКХ региона, департамента градостроительства администрации Красноярска, краевого профсоюза строителей, отраслевого центра по охране труда. Заявки застройщики подают заблаговременно в Союз строителей. Конкурсная комиссия, проведя осмотр всех объектов, заполняет оценочные листы по 10-бальной системе, потом подводятся итоги и определяются победители.

— По городу Красноярску в конкурсе участвовали застройщики «Монолитхолдинг», «Фирма «Культбытстрой», УСК «Сибиряк», СК «СибЛидер», «Новый город», «Белые росы», «Сибагропромстрой», «Енисейлесстрой», «Региональная строительная компания", Управление судебного департамента, «Фирма АйТи. Информационные технологии».

Всего на конкурс для оценки застройщики города Красноярска предъявили 17 объектов, в том числе 13 объектов жилищного строительства и два объекта Универсиады — «Реконструкция БСМП. Хирургический корпус» и объект «Многофункциональный спортивный комплекс «Сопка». Спортивно-тренировочный комплекс «Академия зимних видов спорта». В этом году в конкурсе приняли участие и два объекта общественного значения: здание суда в Центральном районе Красноярска и объект «Инженерное и технологическое оснащение здания ОАО «СО ЕЭС» по ул. Караульной.

— Наибольший интерес среди участников-конкурсантов получила номинация «Лучшая новостройка по благоустройству и ландшафтному озеленению», в которой участвовали 7 объектов. По результатам осмотра комиссия отметила нестандартные подходы к благоустройству и озеленению жилого дома по ул. Чернышевского застройщика «Монолитхолдинг». Причём в прошлом году «Монолитхолдинг» стал победителем в номинации по лучшему благоустройству на объекте по ул. Караульная, реализовав совместно с управляющей компанией идеи ландшафтного озеленения.

Бесспорно, интересным объектом стали строящиеся дома в жилом комплексе «Малые кварталы», строительная компания «Новый город» выдвинула этот объект в номинации.

В номинациях «Лучшая организация строительной площадки» и «Самая безопасная строительная площадка» участвовали по пять объектов в той и другой номинации. Три объекта участвовали в номинации «Лучшая организация строительства социального объекта».

В указанных номинациях второй раз участвовал объект «Монолитхолдинга» в мкр. Преображенский, комиссии было интересно сравнить состояние строительной площадки спустя год после конкурса прошедшего года. Эксперты отметили поддержание фирменного стиля на должном уровне, организацию питания для работников непосредственно в столовой, расположенной в зоне строительного городка, уровень обустройства бытовых помещений и штаба заседаний.

— Идея проведения мастер-туров для застройщиков возникла сравнительно недавно. Мы поняли, что наши застройщики порой не знают, что происходит на стройке у своих коллег, какие найдены пути решения того или иного вопроса, потому завершающим этапом проведения конкурса становится проведение выездного мероприятия, получившего название мастер-тур, в котором могут участвовать любое количество желающих от строительных компаний и СМИ. После завершения объезда объектов конкурсной комиссией формируется перечень объектов на выбор по разным номинациям в разных районах города для показа застройщикам на мастер-туре.

В этом году мастер-тур состоялся в последнюю неделю июля на пяти объектах. В номинациях «Лучшая организация строительной площадки» и «Самая безопасная строительная площадка» показали два объекта застройщиков «Культбытстрой» и «Сиблидер».

На своей стройплощадке в мкр. НовоНиколаевский в Октябрьском районе «Культбытстрой» проделал большую работу: сделал твёрдое покрытие, где размещены бытовые городки и прорабская, навёл порядок на 5-метровой прилегающей зоне, постиг газоны, даже установил на стройплощадке вазоны с цветами и отвёл место для курения. Особый интерес у участников мастер-тура вызвало применение специальной сваевдавливаемой техники для устройства свайных фундаментов, её бесшумная работа и эффективность.

На объекте «Сиблидера» застройщики познакомились с организацией строительства жилого комплекса по ул. Вавилова – ул. Семафорная, состоящего из двух корпусов и подземной парковки. Было много вопросов, самые недоверчивые застройщики даже попросили продемонстрировать работу летнего душа. Представители строительных компаний отметили уровень механизации труда рабочих, организацию сварочного участка, систему мусороудаления с монтажного горизонта, повсеместно выполненное твёрдое покрытие, что исключает загрязнение строительной площадки и городских улиц. Таким образом, изначально грамотно организованная «Сиблидером» строительная площадка, созданные бытовые условия для работников позволяют повысить производительность и качество строительства.

Также побывали на трёх объектах застройщиков «Монолитхолдинг», «Новый город», «Енисейлесстрой», участников номинаций по комплексному благоустройству и ландшафтному озеленению.

ВВ Все три объекта разные. Жилой дом «Монолитхолдинга» в мкр. Покровский — новостройка этого года, является завершающим объектом ЖК «Яблони», наверное, поэтому символ яблока установлен посреди двора и высажена цветочная композиция в форме яблока на газоне. Внимание участников мастер-тура привлекло пространство между домами, обустроенное в стиле сельских пейзажей с мельницей, цветочными композициями и сказочными персонажами. Присутствующая на мероприятии руководитель управляющей компании ответила на интересующие вопросы, поделилась опытом устройства правильного посевного газона.

Объекты застройщика «Енисейлесстрой» включили в объезд по просьбе самих застройщиков, всем было интересно, какие подходы использованы при комплексном благоустройстве и ландшафтном озеленению мкр. Славянский. Посмотрели два жилых дома, оценили удобство установленных тренажёров для занятия спортом, прослушали ВВ информацию представителя по выбранному способу гидропосева газонов.

Завершающим объектом был ЖК «Малые кварталы» в Свердловском районе. Застройщик «Новый город» продемонстрировал внутреннее благоустройство новостройки, гости прогулялись по бульварам, оценили зону отдыха с лежаками на поляне для игр детей и танцев. Управляющая компания показала другие интересные объекты: молодежный арт-объект для вечернего просмотра фильмов на специально оборудованной территории, а также спортивные зоны для занятий как взрослого населения, так и детей.

К слову, участников Мастер-тура в этом году было много, только у «Сиблидера» представителей 16 человек, также компания «Гранд» и многие другие застройщики в составе руководящих и линейных работников с интересом осматривали объекты. В целом Мастер-тур, в очередной раз, показал свою актуальность, дающим возможность обмена опытом и формирования лучших практик среди объектов и застройщиков края.

— В этом году хочется отметить участие компании «Сибагропромстрой» с объектами в мкр. «Слобода Весны» как прорыв года по наведению порядка на стройке — это и подходы к организации стройплощадки, и к обустройству бытового городка, где ВВ прорабская оснащена современными средствами связи. Бессменными активными участниками в проведении конкурсов последних лет являются строительные компании «Сиблидер», «Культбытстрой», «Монолитхолдинг», «Новый город» и другие.

В Красноярске строится много интересных жилых комплексов и в Октябрьском районе, и на Взлетке, и в сравнительно молодом микрорайоне Покровский. Каждый застройщик, реализуя замыслы по созданию новых жилых комплексов, привносит что-то своё, особенное в архитектурный облик города, и, думаю, что многим ведущим застройщикам жилищного строительства есть, что предъявить на конкурс и показать коллегам в ходе Мастер-туров.

В будущем хочется увидеть среди конкурсантов объекты по комплексному благоустройству новостроек таких ведущих застройщиков как УСК «Сибиряк», «Арбан», «Реставрация», «Омега», «Альфа» и других, которые входят в первую десятку лидеров по объемам строительства жилья.

Также пожелания для застройщиков. Прежде всего, проектировать, опираясь на современные стандарты, а не только на минимально допустимые нормы и требования, предусматривать сразу на стадии проектирования комплексное благоустройство, применять современные технологии, чтобы комфортность и безопасность проживания в новостройках была на первом месте, не смотря на экономические сложности, носящие временный характер.

Проведение организованных мастер-туров, безусловно, интересно и полезно будет не только для линейных работников, но и для руководящего состава, ведь от руководства зависит идеология строительной компании по созданию современных жилых комплексов, а также уровень оснащения строительного производства и культуры строительства, применение стандартов XXI века.

«Равняться на лучших, быть лучшими, строить качественно и современно» — вот девиз конкурсов к профессиональному празднику Дня строителя.