 |
сделать стартовой |  |
в избранное |
 |
||||||||||
|
| №111август 2016Сектор И | ||||
| Строим без потерь? | ||||
| epps.ru / Архив номеров / №111 август 2016 / Строим без потерь? | ||||
| В последние годы разговоры об энергоэффективности определённо входят в моду. Оно и понятно: в корзине природных ресурсов показалось дно, так что люди начали задумываться о том, как бы сократить потребление и перестать разбрасываться водой и энергией. В результате популярность набирают энергоэффективные здания – способные использовать возобновляемые источники и не пропускающие тепло сквозь стены. Впрочем, в это движение пока вступил далеко не весь мир. Рационализацией энергопользования сегодня озадачены, в основном, европейские страны, Россия в марафон только включается. Но в Минстрое РФ уже подписан приказ по нормам потребления энергоресурсов: здание должно потреблять 150 квт/ч на 1 м2 площади. Согласно 261-му Закону о повышении энергоэффективности зданий, предусматривается постепенное снижение потребления энергетических ресурсов, и к 2020 году оно должно уменьшиться на 40%. Со времени принятия документа прошло 7 лет, что удалось сделать за это время? Как в Европе Энергоэффективные здания сегодня появляются во многих городах Европы, так что примеров можно привести достаточно. Скажем, в Дании существует целый посёлок из таких построек — Stenlose South. На 75 га разместились 750 зданий: частные жилые и многоквартирные дома, социальное жильё и обслуживающие посёлок учреждения. Выглядят они, на вкус наших соотечественников, не слишком эффектно — до дач российских бизнесменов этим домам далеко. Но датчане с энтузиазмом приобретают здесь жильё, рассматривая его как идеальный вариант. Людям ничем не приходится жертвовать, им не нужно менять свои привычки и экономить свет или воду: здания уже созданы таким образом, что удаётся сократить их потребление. Дома в датском посёлке имеют особую конструкцию. В них предусмотрен сбор дождевой воды: для питья и приготовления пищи она, конечно, не подойдёт, а для хознужд вполне сгодится. Здания ориентированы так, чтобы максимально использовать солнечное тепло и сократить расходы на отопление. Большинство окон — что в домах, что в пристроенных зимних садах — выходят на юг. На крышах резервуары с водой, которая также — нагревается от солнца. Функционально необоснованных выступов нет, здания максимально компактны, ведь чем меньше площадь стен, тем меньше теплопотери. Утеплители в домах на основе минерального волокна, который защищает от зимнего холода и летнего перегрева. Стены снаружи изолированы воздухонепроницаемой, а внутри — паронепроницаемой плёнкой — чтобы сохранить микроклимат и продлить срок службы конструкций. В оконных проёмах — трёхкамерные стеклопакеты, двери утеплены и плотно закрываются, ведь всем известно, что основные потери приходятся именно на оконные и дверные проёмы. Ну и, конечно же, пассивное охлаждение — жалюзи, широкие карнизы, а также солнечные батареи на крышах. Ожидается, что за 30 лет, которые эти здания должны простоять (это минимальный срок службы, заложенный строителями), они сэкономят существенное количество ресурсов. Как у нас Россия энергоэффективными посёлками похвастаться пока не может. Зато у нас имеется нормативная база — а это уже большой шаг. «Основным документом, регламентирующим внедрение энергоэффективных технологий, является ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», согласно которому все здания, вводимые в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации, должны соответствовать требованиям по энергоэффективности и иметь приборы учёта энергоресурсов. Для объектов реконструкции и капитального ремонта действуют специальные программы. Например, Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 гг., Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге. Также существуют региональные программы повышения энергоэффективности, которые в связи со сложной экономической ситуацией в нашей стране не всегда реализуются в полном объёме», — объясняет директор ООО «КраспанИнновации» Александр Клименков. Да, направление выбрано, но, по словам строителей, массового и комплексного использования ресурсосберегающих материалов и технологий пока не наблюдается. «Не секрет, что большая часть многоквартирного жилого фонда крупных городов России относится к 1970-80 годам постройки. С тех пор только нормативы по тепловой защите ограждающих конструкций увеличились в три раза. Важность снижения потребления энергии жилыми зданиями отмечена на самом высоком правительственном уровне, в результате чего издано довольно много постановлений правительства, поправок к действующим нормам для выполнения этой задачи. Тем не менее, до сих пор остаётся ряд проблем в нормативных положениях, которые не позволяют запустить данный механизм в полной мере. Например, в части проведения капитального ремонта зданий существует необходимость сдачи объекта, соответствующего по уровню тепловой защиты современным требованиям, однако ни Градостроительный, ни Жилищный Кодекс, не требуют составления проекта проведения капитального ремонта. Получается, что сделать заключение о том, соответствует здание нормам или нет, невозможно, так как не с чем проводить сравнение. Кроме того, данные кодексы содержат пункты «ремонт фасада», «ремонт кровли», которые не поясняют необходимость выполнения утепления конструкций. Для сравнения, при проведении ремонта фасада добавление к смете утеплителя увеличит её всего на 10%, но именно это решение позволит мероприятию окупаться, а жильцам экономить на отоплении, чего не скажешь о случае простой окраски фасада, сопротивление теплопередаче которого в три раза ниже действующих нормативных требований. Отмечу ещё одну причину, почему энергоэффективное строительство развивается недостаточно активно. Осуществление энергоэффективных мероприятий требует увеличения сметы строительства на 20-25%, однако приводит к экономии в 60-70% при эксплуатации зданий. Компании-застройщики, осуществляя свою деятельность в довольно высококонкурентной среде, не могут позволить себе такого увеличения стоимости строительства, а экономию будут получать уже собственники объекта недвижимости», — комментирует руководитель Центра проектирования ROCKWOOL Андрей Петров. «Я думаю, что в истории с энергоэффективными домами больше разговоров, чем реальных результатов. Единственное, несколько лет назад нормативы стали требовать перехода на более высокие энергозащитные свойства ограждающих конструкций. И толщина увеличилась, и для вентилируемых фасадов потребовали специального утепления, и остекление трёхслойное появилось. А потом как-то всё затихло. Сегодня существуют определённые нормативы энергоэффективности, но я бы не сказал, что произошла революция», — считает руководитель группы строительных компании «Красстрой» Владимир Сарченко. Собственно говоря, оно и неудивительно. Обязанность ориентировать дома крышами на юг на застройщиков никто не возложил, средств централизованно никто не выделил, налоговых или иных преференций не обеспечил. Так что возникает резонный вопрос: зачем застройщикам эта лишняя головная боль? Весьма сомнительно, что квартиру в энергоэффективном доме удастся продать дороже. Во-первых, российское население пока мало знакомо с преимуществами подобных технологий, а аргумент «для пафоса» — для штучного, а не массового потребления . Во-вторых, в последнее время на рынке недвижимости наблюдается спад, так что застройщики работают на гране рентабельности, снизив ценеуза квадрат практически до себестоимости. А в-третьих, реального дефицита ресурсов россияне, в частности сибиряки, пока не ощутили. Например, средняя цена электроэнергии в Красноярске составляет 2,34 руб./кВт, отопления — 1448 руб./Гкал. Зачем в таких условиях греть воду на крыше или монтировать солнечные батареи? Для того чтобы заинтересовать отечественных девелоперов такими проектами, необходимо сделать их экономически целесообразными. Например, создать систему, в которой здание будет обслуживать та организация, которая его построила. В этом случае застройщик сможет получать очень солидный доход, возмещая свои стартовые убытки. «Я построил несколько энергоэффективных домов, но существовавшие на тот момент в городе управляющие компании отказались их обслуживать, поскольку не понимали, как обращаться с новым оборудованием. Из этого можно сделать вывод, что нужно создать управляющие компании нового типа прежде, чем строить такие дома», — отметил руководитель секции энергоэффективности экспертного совета при комитете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы РФ Леонид Журавель, выступая на одном из собраний секции. К слову, в интервью нашим коллегам из издания «Строительство.ru», Леонид Журавель, который также является президентом ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ», рассказал, что внедрение энергоэфективных технологий — удовольствие не слишком дорогое. Важно лишь, чтобы у застройщиков была возможность возместить эти затраты — пускай они даже являются небольшими. «Компания, в которой я работаю, построила энергоэффективный дом, потому что нам самим хотелось проверить, действительно ли так уж неподъемны траты на такое строительство. Дом мы заложили 17-этажный, одноподъездный, круглый по форме: так нам посоветовали проектировщики — мол, круглый дом более инсолирован, максимально использует энергию солнца. После окончания строительства здание показало хорошие характеристики: оно потребляло в два раза меньше тепла. Но самый главный сюрприз ждал нас впереди. Когда мы подсчитали все затраты, оказалось, что мы потратили всего на 7% больше средств по сравнению со строительством обычного дома». Эпизодическая энергоэффективность Получается, что пока о массовых российских энергоэффективных домах говорить не приходится. Однако примеры таких построек всё же имеются: их создают частники, а также ряд застройщиков — в единичных экземплярах. «Что касается частного домостроения, то именно владельцы собственных домов, не подключенных к центральным сетям отопления, как никто другой чувствуют зависимость уровня теплоизоляции дома в совокупности со стоимостью энергоносителя. При этом только за счёт правильной теплоизоляции конструкций можно добиться экономии тепловой энергии до 60%. И в этом сегменте существует большой потенциал для внедрения энерегоэффективных технологий», — говорит Андрей Петров. О личной любви к ресурсосбережению можно прочитать на специализированных форумах. «В 2012 году в Нижегородской области построен энергоэффективный дом с удельным потреблением энергии на отопление 33 кВт*часов на кв. м. в год. Построен по каркасной технологии. 165 кв. м. отапливаемой площади. Система отопления — электрические низкотемпературные конвекторы общей мощностью 3.5 кВт на весь дом. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором и грунтовым теплообменником подогрева уличного воздуха перед рекуператором. На горячее водоснабжение установлены вакуумные солнечные коллекторы», — пишет пользователь под ником СТАСНН. В результате в данном конкретном случае в месяц на отопление уходит 3 200 рублей при круглосуточном тарифе 1.7 руб/кВт*ч. Другой форумчанин Александр Федорцов (выступает под ником Скептик) своими силами построил каркасный дом в 186 «квадратов» на фундаменте УШП, с самодельным теплоаккумулятором на 1.7 м3 и с врезанными в него электрическими тэнами. «Дом отапливается электричеством через систему водяного тёплого пола. Для отопления используется ночной тариф — 0,97 руб./кВт. Ночью теплоноситель в теплоаккумуляторе нагревается до нужной температуры, утром отключается. Кубатура дома — 560 м3», — сообщает строитель, уточняя также, что в декабре отопление обошлось ему в 1 500 рублей, а в январе — 2 000 рублей. Если судить по опыту строителей-энтузиастов, строительство частного энергоэффективного дома — задача посильная, и её реализация даже не требует каких-то колоссальных затрат. Российские Кулибины умудряются обходиться без дорогих инженерных систем наподобие рекуператоров воздуха, тепловых насосов, гелиоколлекторов или солнечных батарей. По мнению пользователей, на первый план выходит тёплый замкнутый контур, превосходящий современные СНиПы раза в три, мостики холода, а точнее их отсутствие, тёплые окна, хорошо утеплённая кровля, фундамент и стены. Конечно, такой дом нельзя назвать самодостаточным, каковыми являются постройки в датском посёлке, однако экономить ресурсы они всё же помогают. Свою лепту в энергоэффективную застройку вносят и производители стройматериалов. Заслуживает внимание, в частности, опыт компании ROCKWOOL. Она позиционирует себя как производитель негорючей изоляции и принимает активное участие в разработке проектов энергоэффективных зданий (к слову, она приложила руку и к строительству упомянутого датского посёлка). Есть их работы и на родных просторах, в частности, жилой дом Green Balance. Специалисты центра проектирования ROCKWOOL дали рекомендации по типу применяемых материалов, способу возведения конструкций,а также толщине теплоизоляции с целью снижения потерь тепла. В целом же здесь нашли применение многие ресурсосберегающие системы и материалы. «Дом Green Balance был открыт в 2011 году в поселке Назарьево Московской области. Это реальное жильё для семьи Филиных, которая хотела, чтобы их новый дом был красивым, удобным, долговечным, экологичным, и к тому же вписался в не слишком большой бюджет на строительство, а также отличался экономичностью в эксплуатации. Исходя из всех этих пожеланий, архитекторы Татьяна и Евгений Романовы совместно со специалистами Центра проектирования компании ROCKWOOL разработали и реализовали проект Green Balance — уникальное здание с низким энергопотреблением, комфортным микроклиматом, хорошей звукоизоляцией и оригинальным дизайном. Согласно техническим расчётам, потребление энергии на отопление дома Green Balance составляло 63 кВт•ч/м2 в год, что на 60% меньше нормативного значения (160 кВт•ч/м2), т. е. дом относится к классу энергоэффективности «А». В Green Balance основным технологическим решением стало использование каменной ваты — материала, который препятствует теплопотерям и не пропускает холод и жару внутрь помещения. При утеплении коттеджа большое внимание уделялось ликвидации «мостиков холода», как и должно быть в зданиях с высокой теплозащитой. Проектировщики подобрали отдельные решения для утепления фундамента, стен и кровли. Пол первого этажа заглублён на 1,5 метра. Покрытие устраивалось по подготовленному грунту и утеплялось плитами Флор Баттс толщиной 120 мм. Таким образом удалось добиться высокого значения сопротивления теплопередаче. Стены первого этажа, соприкасающиеся с грунтом, выполнены из кирпича с внутренним утеплением плитами Венти Баттс 120 мм и прочными матами Ламелла Мат 25 мм. Последние представляют собой полосы (ламели) каменной ваты, приклеенные к подложке из алюминиевой армированной фольги, которая за счёт отражающей способности создаёт дополнительную защиту от теплопотерь. Наружные стены выполнены из деревянного каркаса с двойной обрешёткой и заполнением теплоизоляционными плитами Лайт Баттс толщиной 150 мм. Дополнительно стены утеплены снаружи фасадной теплоизоляционной системой Rockfacade с плитами Фасад Ламелла 150 мм. Последние перекрывают деревянные стойки каркаса, которые являются мостиками холода. Крыша Green Balance сделана в виде перекрёстной диагональной системы из несущих линейных элементов (деревянный брус), общая толщина которых совместно с обрешёткой составляет 400 мм. Материал кровельного покрытия — рулонный битум на основе стеклохолста по OSB-плите. В качестве утепления для кровли выбраны плиты Лайт Баттс 150+100+100 мм (одна плита положена между подвесным потолком и каркасом крыши, внутри дома, вторая и третья — снаружи, между деревянным брусом). Применение энергосберегающих технологий увеличило стоимость возведения Green Balance на 14,5% по сравнению с обычным коттеджем, в итоге затраты семьи Филиных составили 4,5 млн рублей. Имеющиеся результаты исследований и постоянное наблюдение за объектом позволили проектировщикам сделать вывод, что инвестиции в строительство дома Green Balance окупятся менее чем за 9 лет. Годовая экономия за счёт уменьшения энергозатрат на отопление составляет 32 850 рублей (расчёты произведены по тарифам 2011 г., т. е. действующим на момент постройки, сейчас сбережение финансов будет ещё более существенным)», — рассказывает Андрей Петров. div style="text-align: justify;"> Впрочем, в это движение пока вступил далеко не весь мир. Рационализацией энергопользования сегодня озадачены, в основном, европейские страны, Россия в марафон только включается. Но в Минстрое РФ уже подписан приказ по нормам потребления энергоресурсов: здание должно потреблять 150 квт/ч на 1 м2 площади. Согласно 261-му Закону о повышении энергоэффективности зданий, предусматривается постепенное снижение потребления энергетических ресурсов, и к 2020 году оно должно уменьшиться на 40%. Со времени принятия документа прошло 7 лет, что удалось сделать за это время? Как в Европе Энергоэффективные здания сегодня появляются во многих городах Европы, так что примеров можно привести достаточно. Скажем, в Дании существует целый посёлок из таких построек — Stenlose South. На 75 га разместились 750 зданий: частные жилые и многоквартирные дома, социальное жильё и обслуживающие посёлок учреждения. Выглядят они, на вкус наших соотечественников, не слишком эффектно — до дач российских бизнесменов этим домам далеко. Но датчане с энтузиазмом приобретают здесь жильё, рассматривая его как идеальный вариант. Людям ничем не приходится жертвовать, им не нужно менять свои привычки и экономить свет или воду: здания уже созданы таким образом, что удаётся сократить их потребление. Дома в датском посёлке имеют особую конструкцию. В них предусмотрен сбор дождевой воды: для питья и приготовления пищи она, конечно, не подойдёт, а для хознужд вполне сгодится. Здания ориентированы так, чтобы максимально использовать солнечное тепло и сократить расходы на отопление. Большинство окон — что в домах, что в пристроенных зимних садах — выходят на юг. На крышах резервуары с водой, которая также — нагревается от солнца. Функционально необоснованных выступов нет, здания максимально компактны, ведь чем меньше площадь стен, тем меньше теплопотери. Утеплители в домах на основе минерального волокна, который защищает от зимнего холода и летнего перегрева. Стены снаружи изолированы воздухонепроницаемой, а внутри — паронепроницаемой плёнкой — чтобы сохранить микроклимат и продлить срок службы конструкций. В оконных проёмах — трёхкамерные стеклопакеты, двери утеплены и плотно закрываются, ведь всем известно, что основные потери приходятся именно на оконные и дверные проёмы. Ну и, конечно же, пассивное охлаждение — жалюзи, широкие карнизы, а также солнечные батареи на крышах. Ожидается, что за 30 лет, которые эти здания должны простоять (это минимальный срок службы, заложенный строителями), они сэкономят существенное количество ресурсов. Как у нас Россия энергоэффективными посёлками похвастаться пока не может. Зато у нас имеется нормативная база — а это уже большой шаг. «Основным документом, регламентирующим внедрение энергоэффективных технологий, является ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», согласно которому все здания, вводимые в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации, должны соответствовать требованиям по энергоэффективности и иметь приборы учёта энергоресурсов. Для объектов реконструкции и капитального ремонта действуют специальные программы. Например, Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 гг., Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге. Также существуют региональные программы повышения энергоэффективности, которые в связи со сложной экономической ситуацией в нашей стране не всегда реализуются в полном объёме», — объясняет директор ООО «КраспанИнновации» Александр Клименков. Да, направление выбрано, но, по словам строителей, массового и комплексного использования ресурсосберегающих материалов и технологий пока не наблюдается. «Не секрет, что большая часть многоквартирного жилого фонда крупных городов России относится к 1970-80 годам постройки. С тех пор только нормативы по тепловой защите ограждающих конструкций увеличились в три раза. Важность снижения потребления энергии жилыми зданиями отмечена на самом высоком правительственном уровне, в результате чего издано довольно много постановлений правительства, поправок к действующим нормам для выполнения этой задачи. Тем не менее, до сих пор остаётся ряд проблем в нормативных положениях, которые не позволяют запустить данный механизм в полной мере. Например, в части проведения капитального ремонта зданий существует необходимость сдачи объекта, соответствующего по уровню тепловой защиты современным требованиям, однако ни Градостроительный, ни Жилищный Кодекс, не требуют составления проекта проведения капитального ремонта. Получается, что сделать заключение о том, соответствует здание нормам или нет, невозможно, так как не с чем проводить сравнение. Кроме того, данные кодексы содержат пункты «ремонт фасада», «ремонт кровли», которые не поясняют необходимость выполнения утепления конструкций. Для сравнения, при проведении ремонта фасада добавление к смете утеплителя увеличит её всего на 10%, но именно это решение позволит мероприятию окупаться, а жильцам экономить на отоплении, чего не скажешь о случае простой окраски фасада, сопротивление теплопередаче которого в три раза ниже действующих нормативных требований. Отмечу ещё одну причину, почему энергоэффективное строительство развивается недостаточно активно. Осуществление энергоэффективных мероприятий требует увеличения сметы строительства на 20-25%, однако приводит к экономии в 60-70% при эксплуатации зданий. Компании-застройщики, осуществляя свою деятельность в довольно высококонкурентной среде, не могут позволить себе такого увеличения стоимости строительства, а экономию будут получать уже собственники объекта недвижимости», — комментирует руководитель Центра проектирования ROCKWOOL Андрей Петров. «Я думаю, что в истории с энергоэффективными домами больше разговоров, чем реальных результатов. Единственное, несколько лет назад нормативы стали требовать перехода на более высокие энергозащитные свойства ограждающих конструкций. И толщина увеличилась, и для вентилируемых фасадов потребовали специального утепления, и остекление трёхслойное появилось. А потом как-то всё затихло. Сегодня существуют определённые нормативы энергоэффективности, но я бы не сказал, что произошла революция», — считает руководитель группы строительных компании «Красстрой» Владимир Сарченко. Собственно говоря, оно и неудивительно. Обязанность ориентировать дома крышами на юг на застройщиков никто не возложил, средств централизованно никто не выделил, налоговых или иных преференций не обеспечил. Так что возникает резонный вопрос: зачем застройщикам эта лишняя головная боль? Весьма сомнительно, что квартиру в энергоэффективном доме удастся продать дороже. Во-первых, российское население пока мало знакомо с преимуществами подобных технологий, а аргумент «для пафоса» — для штучного, а не массового потребления . Во-вторых, в последнее время на рынке недвижимости наблюдается спад, так что застройщики работают на гране рентабельности, снизив ценеуза квадрат практически до себестоимости. А в-третьих, реального дефицита ресурсов россияне, в частности сибиряки, пока не ощутили. Например, средняя цена электроэнергии в Красноярске составляет 2,34 руб./кВт, отопления — 1448 руб./Гкал. Зачем в таких условиях греть воду на крыше или монтировать солнечные батареи? Для того чтобы заинтересовать отечественных девелоперов такими проектами, необходимо сделать их экономически целесообразными. Например, создать систему, в которой здание будет обслуживать та организация, которая его построила. В этом случае застройщик сможет получать очень солидный доход, возмещая свои стартовые убытки. «Я построил несколько энергоэффективных домов, но существовавшие на тот момент в городе управляющие компании отказались их обслуживать, поскольку не понимали, как обращаться с новым оборудованием. Из этого можно сделать вывод, что нужно создать управляющие компании нового типа прежде, чем строить такие дома», — отметил руководитель секции энергоэффективности экспертного совета при комитете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы РФ Леонид Журавель, выступая на одном из собраний секции. К слову, в интервью нашим коллегам из издания «Строительство.ru», Леонид Журавель, который также является президентом ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ», рассказал, что внедрение энергоэфективных технологий — удовольствие не слишком дорогое. Важно лишь, чтобы у застройщиков была возможность возместить эти затраты — пускай они даже являются небольшими. «Компания, в которой я работаю, построила энергоэффективный дом, потому что нам самим хотелось проверить, действительно ли так уж неподъемны траты на такое строительство. Дом мы заложили 17-этажный, одноподъездный, круглый по форме: так нам посоветовали проектировщики — мол, круглый дом более инсолирован, максимально использует энергию солнца. После окончания строительства здание показало хорошие характеристики: оно потребляло в два раза меньше тепла. Но самый главный сюрприз ждал нас впереди. Когда мы подсчитали все затраты, оказалось, что мы потратили всего на 7% больше средств по сравнению со строительством обычного дома». Эпизодическая энергоэффективность Получается, что пока о массовых российских энергоэффективных домах говорить не приходится. Однако примеры таких построек всё же имеются: их создают частники, а также ряд застройщиков — в единичных экземплярах. «Что касается частного домостроения, то именно владельцы собственных домов, не подключенных к центральным сетям отопления, как никто другой чувствуют зависимость уровня теплоизоляции дома в совокупности со стоимостью энергоносителя. При этом только за счёт правильной теплоизоляции конструкций можно добиться экономии тепловой энергии до 60%. И в этом сегменте существует большой потенциал для внедрения энерегоэффективных технологий», — говорит Андрей Петров. О личной любви к ресурсосбережению можно прочитать на специализированных форумах. «В 2012 году в Нижегородской области построен энергоэффективный дом с удельным потреблением энергии на отопление 33 кВт*часов на кв. м. в год. Построен по каркасной технологии. 165 кв. м. отапливаемой площади. Система отопления — электрические низкотемпературные конвекторы общей мощностью 3.5 кВт на весь дом. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором и грунтовым теплообменником подогрева уличного воздуха перед рекуператором. На горячее водоснабжение установлены вакуумные солнечные коллекторы», — пишет пользователь под ником СТАСНН. В результате в данном конкретном случае в месяц на отопление уходит 3 200 рублей при круглосуточном тарифе 1.7 руб/кВт*ч. Другой форумчанин Александр Федорцов (выступает под ником Скептик) своими силами построил каркасный дом в 186 «квадратов» на фундаменте УШП, с самодельным теплоаккумулятором на 1.7 м3 и с врезанными в него электрическими тэнами. «Дом отапливается электричеством через систему водяного тёплого пола. Для отопления используется ночной тариф — 0,97 руб./кВт. Ночью теплоноситель в теплоаккумуляторе нагревается до нужной температуры, утром отключается. Кубатура дома — 560 м3», — сообщает строитель, уточняя также, что в декабре отопление обошлось ему в 1 500 рублей, а в январе — 2 000 рублей. Если судить по опыту строителей-энтузиастов, строительство частного энергоэффективного дома — задача посильная, и её реализация даже не требует каких-то колоссальных затрат. Российские Кулибины умудряются обходиться без дорогих инженерных систем наподобие рекуператоров воздуха, тепловых насосов, гелиоколлекторов или солнечных батарей. По мнению пользователей, на первый план выходит тёплый замкнутый контур, превосходящий современные СНиПы раза в три, мостики холода, а точнее их отсутствие, тёплые окна, хорошо утеплённая кровля, фундамент и стены. Конечно, такой дом нельзя назвать самодостаточным, каковыми являются постройки в датском посёлке, однако экономить ресурсы они всё же помогают. Свою лепту в энергоэффективную застройку вносят и производители стройматериалов. Заслуживает внимание, в частности, опыт компании ROCKWOOL. Она позиционирует себя как производитель негорючей изоляции и принимает активное участие в разработке проектов энергоэффективных зданий (к слову, она приложила руку и к строительству упомянутого датского посёлка). Есть их работы и на родных просторах, в частности, жилой дом Green Balance. Специалисты центра проектирования ROCKWOOL дали рекомендации по типу применяемых материалов, способу возведения конструкций,а также толщине теплоизоляции с целью снижения потерь тепла. В целом же здесь нашли применение многие ресурсосберегающие системы и материалы. «Дом Green Balance был открыт в 2011 году в поселке Назарьево Московской области. Это реальное жильё для семьи Филиных, которая хотела, чтобы их новый дом был красивым, удобным, долговечным, экологичным, и к тому же вписался в не слишком большой бюджет на строительство, а также отличался экономичностью в эксплуатации. Исходя из всех этих пожеланий, архитекторы Татьяна и Евгений Романовы совместно со специалистами Центра проектирования компании ROCKWOOL разработали и реализовали проект Green Balance — уникальное здание с низким энергопотреблением, комфортным микроклиматом, хорошей звукоизоляцией и оригинальным дизайном. Согласно техническим расчётам, потребление энергии на отопление дома Green Balance составляло 63 кВт•ч/м2 в год, что на 60% меньше нормативного значения (160 кВт•ч/м2), т. е. дом относится к классу энергоэффективности «А». В Green Balance основным технологическим решением стало использование каменной ваты — материала, который препятствует теплопотерям и не пропускает холод и жару внутрь помещения. При утеплении коттеджа большое внимание уделялось ликвидации «мостиков холода», как и должно быть в зданиях с высокой теплозащитой. Проектировщики подобрали отдельные решения для утепления фундамента, стен и кровли. Пол первого этажа заглублён на 1,5 метра. Покрытие устраивалось по подготовленному грунту и утеплялось плитами Флор Баттс толщиной 120 мм. Таким образом удалось добиться высокого значения сопротивления теплопередаче. Стены первого этажа, соприкасающиеся с грунтом, выполнены из кирпича с внутренним утеплением плитами Венти Баттс 120 мм и прочными матами Ламелла Мат 25 мм. Последние представляют собой полосы (ламели) каменной ваты, приклеенные к подложке из алюминиевой армированной фольги, которая за счёт отражающей способности создаёт дополнительную защиту от теплопотерь. Наружные стены выполнены из деревянного каркаса с двойной обрешёткой и заполнением теплоизоляционными плитами Лайт Баттс толщиной 150 мм. Дополнительно стены утеплены снаружи фасадной теплоизоляционной системой Rockfacade с плитами Фасад Ламелла 150 мм. Последние перекрывают деревянные стойки каркаса, которые являются мостиками холода. Крыша Green Balance сделана в виде перекрёстной диагональной системы из несущих линейных элементов (деревянный брус), общая толщина которых совместно с обрешёткой составляет 400 мм. Материал кровельного покрытия — рулонный битум на основе стеклохолста по OSB-плите. В качестве утепления для кровли выбраны плиты Лайт Баттс 150+100+100 мм (одна плита положена между подвесным потолком и каркасом крыши, внутри дома, вторая и третья — снаружи, между деревянным брусом). Применение энергосберегающих технологий увеличило стоимость возведения Green Balance на 14,5% по сравнению с обычным коттеджем, в итоге затраты семьи Филиных составили 4,5 млн рублей. Имеющиеся результаты исследований и постоянное наблюдение за объектом позволили проектировщикам сделать вывод, что инвестиции в строительство дома Green Balance окупятся менее чем за 9 лет. Годовая экономия за счёт уменьшения энергозатрат на отопление составляет 32 850 рублей (расчёты произведены по тарифам 2011 г., т. е. действующим на момент постройки, сейчас сбережение финансов будет ещё более существенным)», — рассказывает Андрей Петров. Взяться за старое В общем, со строящимися домами понятно: если поставить такую цель, энергоэффективность повысить можно, ресурсы для этого имеются. А вот как быть с уже существующим жилым фондом? Здесь, по словам экспертов, тоже не всё потеряно. «Безусловно, можно повысить энергоэффективность как у существующих зданий (при реконструкции и капитальном ремонте), так и у строящихся объектов. Если подходить комплексно к решению задач энергоэффективности, необходимо не только утеплить и облицевать здание, заменить окна. Важно установить систему регулирования приборов отопления. Приведу пример ситуации, с которой мы столкнулись в период участия в Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг. в Москве. После утепления фасадов и замены окон в некоторых домах затраты на отопление практически не сократились. Технические специалисты подробно изучили данный вопрос, и в результате выяснилось: на приборах отопления не стояли краны, то есть жители не могли перекрывать батареи и были вынуждены держать открытыми форточки и окна. После исправления этой ошибки (установки системы регулирования температуры теплоносителя и замены старых батарей) теплопотребление здания упало на 30%. В среднем, статистика показывает, что если грамотно выполнить капитальный ремонт здания с применением современных технологий энергосбережения, экономия ресурсов последующей эксплуатации составляет 30-40% в зависимости от региона. Даже такой, на первый взгляд, нюанс, как неутеплённая труба, подающая в дом отопление, может привести к существенному увеличению энергозатрат. Это также относится к утеплению пола первого этажа (потолок подвального помещения) и потолка последнего этажа здания. То есть при реализации программ энергоэффективности важно комплексное применение всех существующих технологий», — комментирует Александр Клименков. «При выполнении теплоизоляции нет никакой разницы новое ли это строительство или реконструкция. Для каждого типа строительных конструкций существуют отдельные марки материалов, прочностные свойства которых подобраны, исходя из действующих на материал нагрузок», — соглашается Андрей Петров. Лиха беда начало? То есть, начало положено. Эксперты рынка считают, что в ближайшем будущем энергоэффективные технологии в нашей стране обретут популярность — по ряду причин. «Ресурсы исчерпаемы, и дешеветь они не будут. Так, на некоторые из отпущенных населению ресурсов за последние 10 лет рост тарифов составил до 2000% (Институт Экономики города. Росстат). Тем не менее, в начале этого года по поручению Председателя Правительства было принято указание на выполнение Проекта разработки дорожной карты повышения энергоэффективности зданий Минстроем РФ и профессиональным сообществом, которые должны устранить существующие препятствия», — рассуждает Андрей Петров. «Критерии энергоэффективности объектов можно разделить следующим образом. Во-первых, энергоэффективность ограждающих конструкций. В России имеется большое количество объектов, которые полностью соответствуют требованиям энергосбережения по данному критерию. Это связано с высоким уровнем развития технологий фасадных систем и светопрозрачных конструкций. Во-вторых, функционирование инженерных систем, направленных на энергоэффективность (система рекуперации воздуха, использование солнечной энергии в коллекторах для горячего водоснабжения, система регулирования теплоносителя, использование термальной энергии Земли и др.). Полагаю, что через несколько лет количество энергоэффективных зданий в нашей стране будет преобладать, так как новые технологии становятся более доступными и широкоизвестными. Сегодня в России очень мало государственных программ, субсидирующих данное направление. Безусловно, государственное финансирование проектов, направленных на увеличение энергоэффективности при капитальном ремонте, реконструкции и новом строительстве зданий позволит ускорить процесс внедрения прогрессивных технологий и стандартов на всей территории России, как это происходит во многих развитых странах», — уверен Александр Клименков. СПРАВКА К настоящему моменту не существует единого официального международного определения энергоэффективного дома. Тем не менее, имеется следующая классификация. Дома низкого энергопотребления. Используют как минимум на 50 % энергии меньше, чем стандартные здания, построенные в соответствии с действующими нормами энергопотребления. Дома ультранизкого энергопотребления. Могут быть определены как здания, которые обеспечивают более высокие стандарты энергоэффективности и оказывают незначительное влияние на окружающую среду. Такие дома расходуют на 70-90 % энергии меньше, чем обычные здания. Дома, генерирующие энергию. Это здания, которые производят электричество для собственных нужд. Хорошая теплоизоляция, инновационный дизайн и использование возобновляемых источников энергии (солнечных батарей, например) делают существование таких домов возможным. Дома с нулевыми выбросами CO2 Такой дом сам обеспечивает себя энергией из возобновляемых источников, включая энергию, расходуемую на отопление/охлаждение помещений, горячее водоснабжение, вентиляцию, освещение, приготовление пищи и электрические приборы. В Великобритании все новые дома к 2016 году будут строиться в соответствии с этим стандартом. ПРИЗРАК КОММУНИЗМА Самой ранней и широко известной концепцией энергоэффективного дома является немецкий «пассивный» дом. Она была разработана в Германии в 1990-х годах. Общепринято считать здание «пассивным», если оно соответствует требованиям, разработанным немецким институтом пассивных зданий. «Пассивный» дом — это дом с хорошей теплоизоляцией, в котором поддерживается комфортный микроклимат в основном за счет человеческого тепла, энергии солнца и бытовых электроприборов, таких как чайник, плита и т. д. Технологии устройства «пассивного» дома (здания с ультранизким потреблением энергии, без традиционной системы отопления) эффективны и опробованы в суровом скандинавском климате. Такие дома практически не имеют тепловых потерь .
«Промышленные страницы Сибири» №8 (111) август 2016 г. Анна Кучумова. |
|
| © 2006-2017. Все права защищены. «Единый промышленный портал Сибири» Цитирование приветствуется при условии указания ссылки на источник - www.epps.ru © Создание сайта - студия GolDesign.Ru |